本书旨在深入探讨深圳土地二次开发的两种主要模式——以市场为主导的城市更新和以政府为主导的土地整备，以及这两种模式在实际操作中的具体应用，对从事城市规划、房地产开发、土地管理等领域的专业人士均具有参考价值。
池英花
北京市易和律师事务所合伙人会议主席，创始合伙人。中共党员，具有9年法官经历，自1988年至今从事律师实务，担任北京市商业联合会副会长、专家咨询会委员，中国人民大学律师学院客座教授，国家律师学院兼职教授。曾任北京市律师协会第九届理事、权益保障委员会副主任、女律师联谊会副会长，朝阳区律师协会第一届理事、女律师工作委员会主任。
曾担任著名的大兴安岭火灾案的辩护律师，被告人最终得以被宣判无罪。全程参与摩托罗拉中国，三星中国中外合资企业设立谈判起草合同并成功设立，担任法律顾问等大量企业谈判设立项目。代理大量金融纠纷等商事案件，胜诉率达百分之九十以上，法官及律师执业四十余年积累了丰富的解决突破疑难问题的经验，以精湛的专业能力及高度的责任心，深得大量长期相互信任的客户满意。
成功率领易和合伙人打造出专业化分工、公司制管理的优秀团队，开发出崭新的诉讼、非诉讼的专业法律服务产品及有效的团队服务模式；在北京市建设国际化城市的进程中，研发了土地一级开发中拆迁项目的整套服务产品，为政府依法拆迁提供法律服务，及时化解民众矛盾，实现了社会效益、政治效益和经济效益的三结合，用实际行动实践着易和所用我们的服务推动中国法治化进程的理念。注重青年律师的培养和发展，培养造就了大批优秀的青年律师，深得业内外的尊重。倡导并创建了适合于团队律所管理的易和文化，致力于推广律师的先进文化发展理念，走出了一条以党建带动文化建设，以文化建设推动业务发展的律所发展之路。司法部领导曾亲临易和律师所视察，表示易和所在党支部建设、律所管理等方面的经验值得在全国律师行业内进行推广。十余年来带领易和团队承担了大量的政府法律服务工作，总结积累了工作成果及经验。
池英花多次被评为北京市优秀律师、北京市律师行业优秀律师党员，她所带领的易和团队历年来获得了北京市法律服务先进集体、北京市优秀律师事务所、五好党支部、先进党支部、先进集体、杰出贡献奖北京好人等荣誉。
专题一 政府法治思维与治理能力建设
提供主动式法律服务 推进政府依法行政
以北京市易和律师事务所模式为例 池英花
政府法治思维和依法行政能力培训课程设计与实施 闫丽彬
法治政府建设督查工作体系建设与规范化 林琴梅
法治规划设计与实施法律服务 陈智昊
国家工作人员职务犯罪防范体系建设 安 妤
基层治理规范化法治化之法治村居法律服务 胡云霞
基层治理规范化法治化之创新社区治理法律服务 胡云霞
专题二 依法行政管理制度体系建立
重大行政决策风险评估及工作机制建立健全 林琴梅
政府信息公开风险防控及规范化 林琴梅
政府投资项目廉政风险防控法律服务 闫丽彬
政府编制外用工风险防范及制度建设 张凤婷
突发性事件应急管理及处理规范化法律服务 闫丽彬
政府采购和招投标规范化 曹宗铉
专题三 立法规范化
立法相关法律服务 郭青霖
行政规范性文件制发审核法律服务 郭佳琪
专题四 权力运行规范和协调机制建设
定制行权手册 规范行政管理 林琴梅
行政执法评估规范化法律服务 邹 倩
行政处罚案卷评查法律服务 富 尧
执法下沉背景下基层执法规范化法律服务 富 尧
优化营商环境与告知承诺制推行 郭佳琪
违法建设查处执法规范化法律服务 付静文
专题五 土地开发利用规范化
土地一级开发法律服务 郑慧娟
集体土地自主腾退法律服务 郑慧娟
国有土地上房屋征收全过程法律服务 李效峥
集体土地租赁住房规范建设 张君艳
镇级（股份）经济合作联合社的设立及规范化调整 马 荣
集体土地经营权流转与集约化经营管理 于立婷
回迁房屋安置和交付法律服务 郑慧娟
征拆现场法律服务 朱磊硕
专题六 专业领域依法治理体系建设
【依法治教与依法治校】
教育系统法治能力提升培训法律服务 郑 莉
公办中小学规章制度体系建设法律服务 郑 雯
【文旅体卫管理规范化】
旅游消费纠纷解决 李 川
体育行业协会脱钩改革与标准规范建设 林琴梅
政府购买公共体育服务及全民健身公共服务规范化建设 徐晓丹
【事业单位改制】
事业单位转企改制法律服务 郑 莉
不良资产处置法律服务 郑 莉
专题七 行政争议解决规范化
行政案件调解全流程法律服务 谢冬飞
政府民事合同纠纷处理法律指引 王 美
律师参与行政争议防范化解的路径和机制
一个多元化纠纷解决机制创新改革的视角 池英花 闫丽彬
附录 政府法律服务项目成果模板选编
后记 北京市易和律师事务所项目产品研发背后的事
和研基金介绍
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