凡读过《红楼梦》小说、看过《红楼梦》影视剧或戏曲的人，来到北京，是不是也想看看曹雪芹当年住过的地方、写书的地方、与朋友交游的地方？是不是想看看红楼梦故事发生的那些真实的地点、真实的景物？
这也就是这本书编写的初衷与最终的期望。
本书就是告诉大家，曹雪芹在燕京住过哪些地方，去过哪些地方，在燕京哪些地方交过友、饮过酒、论过诗，在哪些地方哭过、笑过、愤怒过、痛苦过，在哪些地方留下了到今天还看得清、摸得着、听得见的遗迹与传说。
当然，这本书还会告诉大家，红楼中的那些活生生的人物，如宝玉、黛玉、宝钗、湘云、王熙凤等等，他们的原型曾在燕京——也就是今天这个世界性大都市北京——的哪个地方吃过、睡过、哭过、笑过、骂过、叫过、吵过、闹过。
此外，这本书里的照片，无论器物、书影，还是街巷、院落园林、亭阁，全是著者据史料考定、实地拍摄来的。
本书编著者集二百年《红楼梦》研究资料之大成，从中找出与“曹雪芹与燕京”、“《红楼梦》与燕京”有关的人、地、事，顶风冒雪，不辞寒暑，访耆问旧，找到现场拍摄照片，然后附上相关典籍资料，汇集成书。但凡在二百多年中有某学者提出燕京中某地与曹雪芹、《红楼梦》相关者，一概录入，其间是耶、非耶、矛盾耶、冲突耶，本书编著者概不置一词。
前言
第一章 燕市辗转如飘萍——曹雪芹在燕京的住宅
贡院附近
北海附近
琼岛
团城
小西天
什刹海水屋子
东城烧酒胡同
蒜市口十七间半房
崇文门外卧佛寺
旧刑部街与西城根卧佛寺
克勤郡王府
前门外鲜鱼口
西直门外三元里胡同
海淀
黄叶村
旗下老屋
健锐营
北沟村
正白旗峒峪村
镶黄旗北上坡
镶黄旗营上的公主坟
蓝靛厂?门头村?大有庄
功德寺
南辛庄杏子口
白家疃
村西小桥?抗风轩?空空庙
福佑寺
第二章 梦里巷陌何处是——《红楼梦》中有关燕京的地名
大观园什刹海
大观园恭王府萃锦园
大观园西城
大观园明珠花园
大观园自怡园
大观园内务府塔氏园
大观园曹氏芷园
大观园果亲王承泽园
大观园圆明园
大观园皇家西花园
大观园槐里胡同一号
大观园87版电视剧《红楼梦》拍摄地点
鼓楼西大街
兴隆街
护国寺
小花枝巷
苇子坑?德外关厢
德外关厢
东西廊下
清虚观
天齐庙
牟尼院
水月庵
夕照寺与育婴堂
太虚幻境
地藏庵
德胜门
恒舒当
狱神庙
天香楼
荣禧堂
铁槛寺?馒头庵
勾栏胡同
第三章 假作真时真亦假——曹雪芹笔下燕京的人物原型
贾宝玉曹雪芹
贾宝玉纳兰性德
贾宝玉胤礽
林黛玉年贵妃
林黛玉叶小鸾
林黛玉朱竹坨
林黛玉董小宛
林黛玉竺香玉
薛宝钗高江村
薛宝钗柳如是
薛宝钗李玉钗
薛宝钗屈慧兰
史湘云李兰芳
史湘云陈其年
元春曹佳
秦可卿胤初之女
秦可卿竺香玉
探春徐健庵
王熙凤余国柱
妙玉姜西溟
惜春严荪友
宝琴冒辟疆
刘姥姥汤潜庵
贾母曹寅妻李氏
贾兰曹天佑
袭人柳惠兰
北静王福彭
北静王允禧
第四章 骨肉知交尽零落——曹雪芹在燕京的族人及亲友
曹振彦
曹尔正
曹玺
曹玺妻
曾寅
曹宣
曹宜
曹顺
曹颀
曹颞
曹颊
曹頫
曹珍
曹天佑
棠村
芳卿
李兰芳
杜芷芳
脂砚斋曹雪芹的叔父
脂砚斋曹頫
脂砚斋曹雪芹的堂兄弟
脂砚斋妙玉
脂砚斋妙玉何焯之女
脂砚斋史湘云
脂砚斋张宜泉
畸笏叟曹雪芹舅父
畸笏叟雪芹之父曹頫
敦敏
敦诚
明琳
玉兰坡
松斋
孔梅溪
明义
明仁
张宜泉
墨香
于景廉
礼亲王府
睿王府
佟府
平郡王府
怡亲王府
慎郡王府
恭王府
第五章 燕市哭歌悲遇合——曹雪芹在燕京的活动
在正白旗官学读书
在内务府做笔帖式
任职右翼宗学
与史湘云在三元里开酒馆
撰写红楼梦
创作《废艺斋集稿》
游樱桃沟
与张宜泉同游广泉寺
游刚丙庙与三教庵
游蟠桃宫
法海寺出家
西园观据
槐园盛会
与敦敏游潞河
槐园佩刀质酒
南下金陵并至瓜洲逗留
在河北省蔚县设馆授徒
与敦敏相会养石轩
宴宗室约张宜泉陪饮
续娶与丧子
泪尽而逝
第六章 京城处处说曹侯——曹雪芹在燕京留下的文艺传说
曹雪芹在西山的传说
曹雪芹之死
与曹雪芹有关的民间艺术
附录楝亭夜话图
后记
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