本书基于对全国范围内既有建筑改造类社区养老服务设施的调研成果进行编制，研究小组在调研过程中全面收集了相关设施信息与数据，以符合老年人生理、心理、行为特点及运营服务需要为前提，从常见问题出发，充分利用原有用房的优势条件，提供关键性改造设计技术措施，改善其建筑环境的不足。通过图文并茂的形式详细分析现有问题并提出改造设计策略。
前言
社区养老服务设施指位于社区中为居家老年人提供以日间生活照料为主、
兼顾托养入住服务的建筑（含场地），是解决我国大多数老年人在原有生活环
境中“居家养老”的重要配套设施。目前，城市中的此类设施大多为既有建筑
改造类社区养老服务设施，即利用原有用房进行功能转换或空间品质提升，其
建筑环境往往受到原有用房的制约，而现行标准对改造类项目的关注尚有不足，
亟待有针对性的改造设计技术指导。
为了解决上述问题，由清华大学牵头，联合相关单位成立研究小组，依据
国发〔□017〕13号文《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》、国
办发〔□019〕5号文《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》和《老年
人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450—□018）等有关规定，研究编制了《城市
既有建筑改造类社区养老服务设施设计导则》（T/LXLY 0005—□0□0）（简称《导
则》），□0□0年11月由中国老年学和老年医学学会发布，并配套出版《城市既
有建筑改造类社区养老服务设施设计图解》（简称《图解》）。
《图解》和《导则》基于对全国范围内既有建筑改造类社区养老服务设施
的调研成果进行编制，研究小组在调研过程中全面收集了相关设施信息与数据，
以符合老年人生理、心理、行为特点及运营服务需要为前提，从常见问题出发，
充分利用原有用房的优势条件，提供关键性改造设计技术措施，改善其建筑环
境的不足。《图解》通过图文并茂的形式详细分析现有问题并提出改造设计策
略，基于使用者、建设者和设计者的不同特点，在保证专业性的同时提高可读
性，希望为相关实践提供参考和借鉴，为完善我国养老服务体系建设做出贡献。
编者
2021年4月
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