基于BIM技术的工程造价管理_沈坚著_9787522611532

BIM技术的应用提高了建筑业的信息化程度，开启了建筑行业从二维图纸走向三维模型的新时代，具有其他技术不能比拟的很多优势，给工程造价咨询行业带来了巨大的影响，有利于解决行业目前存在的各种问题。现有工程造价咨询行业人员必须重视BIM技术的应用并具有相应的BIM技能，方能适应建筑市场的竞争，推动行业的发展。在工程决策阶段的造价咨询，基于BIM技术辅助造价咨询可以带来项目造价分析效率的极大提升。造价咨询单位在决策阶段可以根据咨询委托方提供不同的项目方案建立初步的建筑信息模型，建立BIM数据模型，把可视化技术、虚拟建造等功能结合起来，协助项目建设单位的模拟决策。在工程设计阶段造价咨询，造价咨询企业利用BIM模型对造价数据进行测算，不仅可以提高测算的准确度，还可以提高测算的精度。依靠企业BIM数据库可以累计企业完成的所有咨询项目的历史指标，包括不同部位钢筋含量、混凝土含量、不同大类不同区域的造价等指标。基于BIM的设计概算能实时模拟和计算项目造价，岀具的计算结果能被后续阶段的工作所利用，让项目的各参与方在设计阶段能够开展协同工作，轻松预知项目建设进度和所需资金，使项目各阶段、各专业较好地连接。在工程交易阶段造价咨询，造价咨询企业可以根据有详细数据信息的BIM模型，通过数据导入和参数设置快速精确地计算工程量，形成精准的招标工程量清单，有利于编制准确的招标控制造价，减少因清单漏项、错算而给投标单位带来投机取巧的机会，为建设单位提高项目招标工作的效率和准确性，并为后续的工程造价咨询和控制提供基础数据，帮助建设单位实现利益**化。在工程施工阶段造价咨询，造价咨询企业以发、承包双方签订的合同价作为施工阶段造价控制的目标值，通过进度款计量审核、工程变更审核管理等咨询工作，有效控制造价，协助委托方实现投资控制目标。BIM可以把时间和进度与模型实时关联，依据所涉及的时间段如月度、季度，把结合现场的实际施工进度，利用软件可以自动对该时间段内容的工程量汇总进行统计，并形成进度造价文件，支持业主方的工程进度计量和支付工作。同时，利用BIM技术通过各参建方共同参与，进行多次的碰撞检查和图纸审核，尽可能地从源头减少变更。因此，相比传统工程造价管理而言，BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命，具有不可比拟的优势，可以全面提升工程造价行业的效率与信息化管理水平，优化管理流程。

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